【二度蜜月出國】麻省總醫院全球奢華套房飯店 - 波士頓-搶手限時特惠
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
找誰賠?汐止5店突遭徵收 下令年後全拆光
土地徵收引澳洲墨爾本渡假村住宿發爭議。汐止康寧街一家薑母鴨店老闆,上禮拜突然接獲新北養工處通知,說為了增設交流道,徵收土地,下令要求店面必須在春節過後全拆除,從被通知到拆除,不到一個月,讓老闆措手不及發文求助,同樣面臨拆除命運的還有同一條街的洗車店,租車行等5店日本福岡飯店評價家,對此新北養工處表示,將會再協調,做後續處理。
被告知拆除店家:「我們有跟房東說這邊說要拆(對,然後房東的意思是),然後(房東)就沒有給我們回音啊。」
語氣聽得出不知所措,租車店老闆娘好無奈,因為上週突然接到新北市養工處通知,年後店面就要拆除,讓他措手不及,隔壁薑母鴨店老闆甚至發文求助。
薑母鴨店老闆孫先生:「(養工處測量人員)跟我借廁所,看到我們隔壁還在裝潢,他就說就是這個房子都要拆了,為什麼你們還要還在裝潢。」
記者羅湘:「接到新北市政府拆除通知的日本鹿兒島飯店住宿,不只有薑母鴨店,包括我右手邊這家租車店,還有旁邊正在裝潢的設計公司,還有它旁邊這家汽車美容中心,通通都得遭到拆除。」
位在汐止區康寧街這塊土地,被規劃要新增國道一號中山高汐止交流道南入匝道,增設案12月中才通過行政院核定,沒想到店家1月初就被新北養工處通知說土地是國有地要徵收,農曆年後就拆,房東和承租人都很傻眼。
代書連小姐:「(地主)不知情(要拆除),地主要開會(討論後續)。」
新北養工處主任馮兆麟:「承租它(土地)的人,並沒有跟他講清楚,這是屬於公有土地,這兩天我們跟他協調,是希望跟他講清楚,給他合理的時間(搬遷)。」
實際詢問國有財產局表示,康寧街這塊公有土地被占用,將會再協調,溝通請對方搬遷。
律師謝進益:「如果出租人在當初在,可能在締約的時候,那如果已經明明知道,這塊土地已經有這個徵收的計畫,而且已經有預期必然會被徵收,甚至領走了徵收補償金,那在這種情況來講的話,那還沒有跟承租人講,導致承租人在不知情的狀況去承租的時候,那這個時候出租人是會產生,有詐欺責任的風險。」
突如其來的國家建設案件,牽扯4個房東和4家承租店面的業者,該如何達到最好的損害賠償,就看政府和房東如何和房客好好溝通。
一世只拉這一次! 看日本天皇的皇室馬車
日本天皇德仁在今年五月即位之後,一連串的登基祭祀儀式最近終於告一段落,這段期間德仁天皇和雅子皇后多次搭乘日本皇室馬車亮相德國慕尼黑酒店預訂優惠!這些皇馬平常都養在日本的皇居裡,為了一代天皇才進行一次的祭祀儀式,皇馬們做了哪些訓練,現在讓我們一起去看看。
日本三重縣伊勢神宮的外宮傳來踢踏踢踏的馬蹄聲,日本天皇德仁、皇后雅子分乘馬車,參拜天皇一家的祖先天照大神,皇室馬車平常的工作是拉著各國新上任的大使,進入皇居接受天皇任命。
除此之外,只有天皇家有大事,皇室馬車才有機會出動,日本每一代天皇都只有一次機會,搭皇室馬車出入伊勢神宮。
日本宮內廳主馬班:「要排順序的話,這可是最重要的活動,能被選上,就是很名譽的事。」
宮內廳的主馬班就在皇居東側,為天皇訓練馬匹,這次特別讓媒體進入採訪,讓大家一窺皇室馬平常如何訓練。
日本宮內廳主馬班:「我們要出發了,來吧來吧,走走走,來吧。」
日本宮內廳主馬班:「路途上如果有遇到車輛,請避開他們繞一下路。」
日本宮內廳主馬班:「好,走,好,走。」
皇室馬除了得習慣人車隨時可能擋道,還得控制拉車速度,才能讓儀式圓滿順利。
日本宮內廳主馬班課長:「前半段速度太快了,剛開始動的時候,不更慢一點,侍從們會跟不上。」
這次被宮內廳選上為德仁天皇拉車的是這頭出身櫪木縣,名為時菖的公馬,牠今年已經19歲。
日本宮內廳主馬班:「以人類來說,大概是65歲的年紀,牠是我前輩,是老前輩,牠比較高,馬的地位當然比我高。」
今年五月日本令和年代第一位上任的外國使節,就是搭乘時菖拉的馬車進入日本皇宮,豐富的經驗,讓時菖泰山崩於前也面不改色。
日本宮內廳主馬班:「隨著年齡增長,牠已經是老將了,參加外使呈遞到任國書的儀式,也不會驚嚇到。」
時菖穩定的性格也讓牠雀屏中選,從東京運送往三重,擔起載德仁拜見祖先的重任。
日本宮內廳主馬班:「我們跟新加坡旅館訂房我們的前輩會慢慢退下來,年輕的孩子們,來接棒的孩子們,不管是20年後、30年後、還是40年後,如果遇到一樣的即位儀式,可以想起這次的任務,把這傳統傳承給後代是很重要的。」
將皇室馬車的神聖工作傳承下去,這是宮內廳主馬班存在的意德國旅館訂房義。
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